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      Slack“直接上市”引关注据新华社北京5月21日电(记者董峻)农业部21日公布了19个传统农业系统为第一批中国重要农业文化遗产。这19个重要农业文化遗产包括:传统漏斗架葡萄栽培体系—河北宣化传统葡萄园,世界旱作农业源头—内蒙古敖汉旱作农业系统,南果梨母株所在地—辽宁鞍山南果梨栽培系统,传统林参共种模式—辽宁宽甸柱参传统栽培体系,沼泽洼地土地利用模式—江苏兴化垛田传统农业系统,传统稻鱼共生农业生产模式—浙江青田稻鱼共生系统,陡坡山地高效农林生产体系—浙江绍兴会稽山古香榧群,湿地山地循环农业生产体系—福建福州茉莉花种植与茶文化系统,竹林、村庄、田地、水系综合利用模式—福建尤溪联合梯田,世界最早的栽培稻源头—江西万年稻作文化系统,南方稻作文化与苗瑶山地渔猎文化融合体系—湖南新化紫鹊界梯田,大面积山区稻作农业生产体系—云南红河哈尼稻作梯田系统,世界茶树原产地和茶马古道起点—云南普洱古茶园与茶文化系统,传统核桃与农作物套作农耕模式—云南漾濞核桃作物复合系统,传统稻鱼鸭共生农业生产模式—贵州从江侗乡稻鱼鸭系统,干旱地区山地高效农林生产体系—陕西佳县古枣园,古梨树存量最多的梨树栽培体系—甘肃皋兰什川古梨园,农、林、牧循环复合生产体系—甘肃迭部扎尕那农林牧复合系统,大型地下农业水利灌溉工程—新疆吐鲁番坎儿井农业系统。新闻推荐我国正在推进核安全立法我国核电在建规模占世界核电在...相关新闻:周玲安跨界意外走红_国

      以小吞大留“后遗症”

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      原恒大的韩国外援赵源熙转会至中超新军武汉卓尔。 昨晚,据《巴西足球网》报道,斯科拉里被巴西足协选为国家队主教练,巴西足协主席马林将在当地时间11月29日与斯科拉里会面,随后将发布官方通告。李博新闻推荐第二届全球华文名博论坛系列活动在蓉启动成都商报讯(记者张舒)为配合成都城市形象广告在香港国际机场的宣传,进一步发掘成都文化软实力的潜力和优势,昨日,由成都旅游香港运营中心举办的第二届全球华文名博论坛系列活动正式在成都启动。华人知...相关新闻:恒大举行双冠庆功宴广州市政府重奖300万国际清算银行英国的恶劣天气导致泰晤士河水位暴涨导致洪水泛滥,大量房屋土地被淹。当局对泰晤士河沿岸的14个地区发出严重洪水警告,2500多栋民宅面临遭淹没的危机。此外,因遭遇淹水,英国斯泰恩斯、温莎和伊顿之间的数个地区被迫取消火车服务,且无替代的公交服务。大雨和洪水还导致前往德文和康沃尔的主要铁路服务被切断。据报道,英国未来几天仍将是雨天天气,因此泰晤士河水位将持续暴涨。为避免洪水进一步侵入民宅,当局已于当地时间上周日出动军人到人口密集的地区,建造起0.6米高的临时防护堤。此前,英国官员曾因洪水应对不力而互相指责。英国社区和地方政府大臣皮考斯指责政府过于依赖环保局的建议,没有及时为萨默塞特地区疏浚河道,批评环保局的疏洪计划“很糟糕”。对此,环保局主席史密斯予以反驳,称环保局的工作受限于政府的规范,绝非其部属无能。但环保局表示,其当务之急是保护民众的安危。英国首相卡梅伦则指出,英国政府将动用所有资源为受影响的灾民提供援助。他说:“我们将提供一切可能的实际支援,不论是水泵、沙包,或是地面的军事支援,以及为地方政府提供援助金而新设立的700万英镑(近1460万新元)紧急基金。” (国际在线)新闻推荐叙利亚政府军:反对派10日杀死42名平民叙利亚军队和武装力量总司令部10日称,反对派当天早些时候在中部省份哈马发起进攻,并杀死42名妇女、儿童和老人。叙军司令部称,进攻哈马的反对派为“支持阵线”,他们当天攻占了哈马省的马安村,并在进攻...相关新闻:叙利亚和谈双方分歧依旧专家:叙和谈数十年来最为困难的国际谈判之一房产税是美国地方政府的一项传统税收。房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定,因此各地税率高低不等,而且随着时间推移还可能会有小幅调整。纽约,按地皮价均摊房价总在变动中,不同街道、不同社区、不同朝向的房屋,会有不同的价格。谁来确定最后的房屋价值,并以此作为征收房产税的依据?据纽约资深注册房地产经纪人郝悦介绍,纽约政府部门每年会对每块地皮进行评估,根据地皮所在区域的发展情况给这块地皮估价,然后地皮上的每个物业按面积分摊估价。最后分摊到每个公寓的估价一般远远低于房地产,一般仅占房屋市场价的百分之几。评估价值的浮动有所限制,每年不得超过6%,5年不得超过20%,不是完全随市场价值同幅度变动。这保障了房产税数额的相对稳定,使投资者无需承担税负激增的风险。每年政府还会根据各项财政预算开支,包括教育、医疗等方面,计算出整体的财政支出预算额,然后根据财政支出的需要,设定一个基本的房产税税率,2013年纽约的普通住宅房产税税率为13.5%。看起来,这样的税率很高很吓人,但如果按照房屋的市场价值计算,纽约的小户型房产税平均下来大约1%,基本计算方法大致是房屋总价值×6%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的18.567%,一般是1.1%。大户型平均为5%。基本计算方法大致是房屋总价值×45%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的13.181%。一般是6.2%。基本的税率以外还有减免,年收入50万美元以下的自住型住房每年减免200美元;年收入低于79050美元的老人(65岁以上)每年减免400美元;年收入低于37400美元的老人(65岁以上)减免5%至50%;年收入低于37400美元的残疾人(65岁以上)减免5%至50%;退伍军人以及烈士家属减免额度取决于是否在战斗区服役,是否致残以及程度;致残的犯罪受害者和见义勇为者补偿金额约等于整修房屋以方便残障人士的成本;神职人员减免评估价值1500美元,实际减免约256美元。有房就要交税美国房产税的监管,依赖健全的法律制度和公开透明的信息系统来规范所有人的行为。逃税是严重的犯罪行为,后果相当严重。在美国每个人都有一个社会安全号码(社安号),类似于中国的身份证号,个人的一切信息都会在社安号系统里有所记录,任何违法行为都会被录入社安号系统。美国的个人信用系统也是建立在社安号系统之上。据郝悦介绍,在美国买房有严格的法律程序,使市场很规范。买房过户需要买卖双方律师负责备案,并在市政府产生公共记录。另外,进行购房交易需要复杂的法律程序,双方律师需要起草文件,并经过互相协调、修改、讨论才能达成协议。由于这些信息都是公开的,每个人的房产是否交了税都可以在地方政府财政部门的官方网站查到,如果没交,政府很快就会寄来罚单,如果继续不交房产税就会被起诉,最终房产所有者就会被丧失抵押品止赎权(foreclosure),房屋被收回。丧失止赎权的情况一般有两种,一种是交不起房贷,另一种就是逃房产税。房屋被政府收回后再出售,购房者需要补齐税收。税用来干什么在美国,征收房产税,主要是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持,并不以此为主要手段来调控房地产市场,但对购买和持有房地产的需求有间接影响。而其他与房地产有关的主要税种分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下,此外还有一些服务性收费项目,这些税费综合起来则对抑制房市过度投机起到一定作用。例如一套面积约为50平米的一居室,总价约为60万美元,月租金约为3000美元,扣除房产税、物业管理费等支出,每月可以收入近2000美元,这样的回报虽然不算很高,但相对其他投资方式较为稳定。这个例子可以说明,房产税本身并不构成抑制房价的因素,而且即使考虑了房产税,房产持有者还是能够从中以较低风险获取一定回报。当然,房产税也对过度投资房地产起到了控制的效果,毕竟开支增大,买多了会“养不起”。美国的房产税高低,一般来说有两个特点,一是大城市、学区好的地方,比如硅谷、波士顿这类地区房价高、房产税高,但同时,这些地区的收入也是全美最高的区域,跟收入相比,那点房产税还真算不了什么。二是新社区房子的房产税比成熟社区的要高,而成熟社区的房产税较低,这是因为新社区需要大量资金用于当地学校、道路、图书馆等公用基础设施的建设,而这些建设资金的来源之一就是当地居民缴纳的房产税。美国房主缴纳的房产税的使用是透明的,也就是说政府会让你知晓你的钱去了哪里。每年的10月份或11月份,政府会寄一份纳税账单给你,告诉你今年你的房子评估价是多少,房产税是多少,另外,还会告诉你房产税会用到哪里去。一位居住在美国南加州的华人公布了他2011年收到的房产税账单:应当缴纳的房产税金额是$2282.74,用途为:1.诺根地区公立学校:$1772.21;2.州政府收入:$13.49;3.政府残疾人援助:$20.83;4.公立图书馆:$108.76;5.县属公路桥梁:$58.79;6.县政府收入:$58.79;7.地区消防:$164.69;8.社区公立大学:$63.2;9.老龄人员服务:$22.18合计:$2282.74从上面的账单可以看出,南加州业主交的房产税有78%用在了公立学校上,州政府和县政府只得其中的3%。这就是为什么美国中小学生都可以免费上公立学校、为什么美国的学校建筑大都是当地最好的建筑、为什么美国的校车是全世界最结实的校车的根本原因。在美国,房地产税和公立中小学教育密不可分。将近一半的房地产税用于公立中小学教育,而公立中小学经费也有百分之四十几来自房地产税。根据美国人口普查局的数据,在2007年到2008年,美国公立中小学的经费来源只有约8.1%来自联邦政府,其余约48.3%来自州,约43.7%来自地方。而地方政府的收入其实主要就是房地产税。靠房产税办教育的传统也引起一些人士的思考。富裕地区房子价值高,税源丰富,因此学校经费也相对充足,而学校好又促进当地房价升值,形成了良性循环。相对贫困的地区则可能陷入一种恶性循环。近年来的一个趋势是加强州的统筹作用,比如州政府抽走部分房产税,然后在全州范围分配,这就让本州内相对贫困的学区能多拿些教育经费。□据《环球》杂志杨琪/文新闻推荐阿根廷一监狱13名囚犯越狱【据新华社电】阿根廷警方20日发布消息说,13名囚犯于19日深夜从布宜诺斯艾利斯郊区的埃塞萨监狱成功逃出。据阿根廷日报和新闻通讯社消息,埃塞萨监狱狱警19日晚点名后发现人数不对,随后在该监狱三号..巴萨队球员梅西右在比赛中带球进攻当日在赛季西班

      新华社开罗8月21日电(记者田晓航李姝莛)据埃及官方通讯社中东社21日报道,开罗上诉法院当天下令释放前总统穆巴拉克,检方接受了法院的判决,穆巴拉克有望在一到两天内获保释出狱候审。据报道,开罗上诉法院当天在对穆巴拉克律师提出的关于释放穆巴拉克的请求进行审查和讨论后,针对其受贿案做出“释放穆巴拉克”的裁决。根据司法程序,检方可以接受法院的判决或对其提出上诉。如果检方接受判决,则意味着例行司法程序结束后,穆巴拉克将被暂时释放。据了解,目前埃及检方将不会对释放穆巴拉克的裁决做出上诉。所以,穆巴拉克将在未来一到两天内获得保释出狱,但不能离开埃及境内。埃及法律专家阿里·马沙拉告诉记者,埃及法律规定,法院作出裁决前,犯罪嫌疑人最长的拘押期为两年。穆巴拉克自2011年初入狱至今,拘押时间已经超过法律规定的最长期限,所以当前在没有其他指控的前提下,穆巴拉克理论上可以获得保释出狱,等待武力镇压示威者一案的审理,并配合受贿案的进一步调查。穆巴拉克涉嫌武力镇压示威者一案将于本月25日重新开庭审理。届时,穆巴拉克仍将出庭受审。2011年2月11日,穆巴拉克在大规模反政府示威中被迫辞职。同年4月,他和两个儿子被拘押。同年8月3日,穆巴拉克父子首次出庭受审,前内政部长阿德利及其6名助手一同受审,所受指控包括在2011年埃及政治动荡中武力镇压示威者以及腐败等。2012年6月2日,开罗刑事法院判处穆巴拉克终身监禁。今年1月,埃及最高上诉法院接受两项涉及穆巴拉克及阿德利等人的上诉,宣布将重新审理穆巴拉克案。4月13日,开罗刑事法院就穆巴拉克案开庭,主审法官当庭辞职,庭审也一拖再拖。新闻推荐欧冠附加赛: 阿森纳战胜费内巴切8月21日,阿森纳队球员吉布斯庆祝进球。当日,在欧洲足球冠军联赛附加赛首回合比赛中,英格兰阿森纳队客场以3比0战胜土耳其费内巴切队。(新华社/路透..亚冠1/4决赛首回合2: 恒大完胜莱克维亚距四强一步之遥人民日报据悉,从当地时间18日5时30分起,约翰内斯堡、开普敦、伊丽莎白港等南非多个重要城市的至少50家公交公司的员工开始罢工。在约翰内斯堡上班的贝蒂焦虑地说,公司已经通知她,由于公交系统罢工,出于安全考虑今天可以不去上班,“但不知道能不能领到今天的工资”。。

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